Quanto capitale paghi su un mutuo?
Quanto capitale paghi su un mutuo?

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Video: QUANTO COSTA APRIRE UN MUTUO ? | TUTTE LE SPESE NASCOSTE 2024, Novembre
Anonim

Se il tasso di interesse sui nostri $ 100.000 mutuo è del 6%, il combinato principale e interessi mensili pagamento su 30 anni mutuo sarebbe essere di circa $ 599,55- $ 500 di interesse + $ 99,55 principale . Lo stesso prestito con un tasso di interesse del 9% si traduce in un mensile pagamento di $804.62.

Inoltre, quanto capitale viene pagato su un mutuo?

Prestiti tradizionali di 30 anni per la vita di un $ 200.000, 30 anni mutuo al 5 percento pagherai 360 mensili pagamenti di $ 1, 073,64 ciascuno, per un totale di $ 386, 511,57. In altre parole, pagherai $ 186, 511,57 di interessi per prendere in prestito $ 200.000. L'importo del tuo primo pagamento che andrà a principale è solo $ 240,31.

Ci si può anche chiedere, come si calcolano capitale e interessi sul mutuo? Moltiplica il saldo per la tariffa mensile per trovare il tuo attuale mensile interesse pagamento. Sottrarre il mensile interesse pagamento dal tuo pagamento mensile totale. Sottrarre anche eventuali importi speciali pagati per cose come la tassa di proprietà, l'assicurazione dei proprietari di abitazione o altri costi. Il resto del tuo pagamento mensile è il principale.

Solo così, quanto dovrei pagare in più sul capitale del mio mutuo?

Anche pagare $ 20 o $ 50 in più ogni mese può aiutarti a pagare il mutuo più velocemente. Ad esempio, se hai un 30 anni $250, 000 mutuo con un tasso di interesse del 5%, pagherai $1, 342.05 ogni mese solo in capitale e interessi. Pagherai $ 233, 133,89 di interessi nel corso del prestito.

Quanto tempo ci vuole per iniziare a pagare il capitale del mutuo?

Dopo 20 anni, sono $ 543,31 in interessi e $ 655,79 in principale . Il tuo tasso di interesse determina il punto in cui la proporzione cambia e tu inizia a pagare di più in principale che nell'interesse. Più basso è il tasso, prima il flip. Al 6% di interesse, che si verifica dopo 222 pagamenti, o 18 anni, sei mesi.

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