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Video: Cos'è lo IAS 40?
2024 Autore: Stanley Ellington | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-16 00:19
IAS 40 Investimenti immobiliari si applica alla contabilizzazione degli immobili (terreni e/o fabbricati) detenuti per guadagnare affitti o per rivalutazione del capitale (o entrambi). Gli investimenti immobiliari sono inizialmente valutati al costo e, salvo alcune eccezioni.
Inoltre, quali sono i criteri per gli investimenti immobiliari?
Un immobile sarà riconosciuto come investimento immobiliare se soddisfa i seguenti criteri:
- La definizione di investimento immobiliare.
- È probabile che benefici economici futuri affluiranno all'entità.
- Il costo è attendibilmente misurabile.
Sapete anche, cos'è l'investimento immobiliare in contabilità? Secondo gli standard internazionali di rendicontazione finanziaria, investimento immobiliare è proprietà che un'entità detiene per guadagnare entrata da affitto e/o rivalutazione del capitale. Se un locatario classifica tale proprietà come un investimento immobiliare , allora deve tenere conto di tutte le sue investimento immobiliare utilizzando il modello del fair value.
Allo stesso modo, le persone si chiedono, gli investimenti immobiliari sono ammortizzati?
Implementazione. Secondo il modello del valore equo, investimento immobiliare viene rimisurato alla fine di ciascun periodo di riferimento. Sotto il modello dei costi, investimento immobiliare è misurato al costo meno accumulato ammortamento ed eventuali perdite di valore accumulate. Il valore equo è comunicato.
Qual è la differenza tra investimenti immobiliari e immobili impianti e macchinari?
Proprietà , impianti e attrezzature (DPI) è tenuto per l'uso in an attività commerciali dell'ente. D'altra parte, investimenti immobiliari sono tenuti per guadagnare affitti o per l'apprezzamento del capitale o entrambi, piuttosto che per l'uso in an attività commerciali dell'ente.
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