Video: Quali sono i punti negativi su un mutuo?
2024 Autore: Stanley Ellington | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-16 00:19
Punti mutuo negativi , noti anche come rimborsi o premi sugli spread di rendimento sono parti del tuo mutuo commissioni che sono pagate dal prestatore, che a sua volta fissa un tasso di interesse più elevato sul prestito . Questo a volte è chiamato a costo zero mutuo . Uno punto negativo è pari all'uno per cento della casa totale prestito.
Tenendo questo in considerazione, quali sono i punti negativi?
Punti negativi sono gli sconti che i prestatori pagano agli intermediari immobiliari, o ai mutuatari, per i mutui. Questo sistema consente a molti che non potevano permettersi le spese di liquidazione dei costi di chiusura di sostenere l'acquisto di una casa. Tuttavia, i mutui con punti negativi sono generalmente a un tasso di interesse più elevato.
In secondo luogo, è una buona idea acquistare punti su un mutuo? Se tu sei acquisto una casa, puoi Acquista "sconto" punti per abbassare il tasso di interesse, ma potresti anche usare quel denaro per effettuare un acconto maggiore. I finanziatori in genere riducono il tasso di interesse di un quarto di percentuale punto per ogni punto tu acquistare , fino a un limite.
Considerato questo, è meglio pagare i punti per un mutuo a tasso più basso?
Il inferiore il Vota puoi assicurarti in anticipo, meno è probabile che tu voglia rifinanziare in futuro. Anche se tu pagare no punti , ogni volta che rifinanzi, ti verranno addebitati degli addebiti. In un basso - Vota ambiente, pagando punti per ottenere l'assoluto miglior tariffa ha senso. Non vorrai mai più rifinanziare quel prestito.
Cos'è un mutuo negativo?
Quando un mutuo il tasso è negativo , un mutuatario deve ancora effettuare pagamenti mensili verso il proprio capitale, ma alla fine rimborsa meno di quanto originariamente preso in prestito. Naturalmente, dovrebbero ancora pagare altri costi e tasse. Allo stesso tempo, altri tassi a lungo termine ora sono pari o inferiori allo 0% in tutto il mondo.
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