Video: Qual è il principio del massimo e migliore utilizzo?
2024 Autore: Stanley Ellington | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-16 00:19
Un immobile deve essere valutato nei termini del suo massimo e migliore utilizzo. La definizione di massimo e migliore utilizzo è la seguente: uso ragionevole, probabile e legale di un terreno libero o di una proprietà migliorata, che sia fisicamente possibile, adeguatamente sostenuto, finanziariamente fattibile e che si traduca nella massima valore.
Tenendo questo in considerazione, qual è l'uso più alto e migliore di una proprietà?
L'Istituto di Valutazione definisce il più alto e il migliore come segue: Il ragionevolmente probabile e legale utilizzo di terreno libero o migliorato proprietà che è fisicamente possibile, adeguatamente supportato, finanziariamente fattibile e che si traduce in massimo valore.
Inoltre, qual è il miglior uso del suolo? più alto e miglior uso è il ragionevolmente probabile e legale utilizzo di vacante terra o una proprietà migliorata che sia legalmente ammissibile, fisicamente possibile, adeguatamente supportata, finanziariamente fattibile e che risulti nel valore più alto.
Inoltre, quali sono i quattro test per il massimo e il miglior utilizzo?
Il quattro prove di massimo e miglior uso sono: (1) legalmente consentiti (2) fisicamente possibili (3) finanziariamente fattibili e ( 4 ) più redditizio. I primi due test sono intercambiabili nell'ordine e, in molte circostanze, gli ultimi due sono combinati.
Su cosa si basa il principio di anticipazione?
Principio di Anticipazione Diritto e definizione giuridica. Principio di anticipazione si riferisce a una regola da cui dipende il valore corrente di una proprietà. Secondo questo principio il valore dell'immobile dipende dall'utilità o dal reddito previsti che matureranno in futuro per il proprietario dell'immobile.
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