2025 Autore: Stanley Ellington | [email protected]. Ultima modifica: 2025-01-22 16:02
Il Congresso ha promulgato l'Home Mortgage Disclosure Act ( HMDA ”) nel 1975 per garantire equità prestito pratiche sono seguite da banche e prestito istituzioni. HMDA richiede a determinati istituti di credito di raccogliere, registrare, segnalare e divulgare informazioni sul proprio mutuo prestito attività. ora si applica ai prestiti per scopi commerciali.
Inoltre, la domanda è: respa si applica ai prestiti per scopi commerciali?
Commerciale o Prestiti alle imprese Normalmente, prestiti garantito da immobili per a attività commerciale o agricolo scopo non sono coperti da RESPA . Tuttavia, se il prestito viene fatta ad una singola entità per acquistare o migliorare un immobile in locazione da 1 a 4 unità abitative, poi è regolata da RESPA.
Inoltre, chi è esente da HMDA? Se hai originato meno di 500 mutui chiusi, ma più di 500 linee di credito aperte, sei solo esentato dal riportare i dati per quei mutui ipotecari. Dovresti comunque segnalare tutte le novità HMDA dati per quelle oltre 500 linee di credito a tempo indeterminato.
Quindi, quali tipi di prestiti sono coperti da HMDA?
Pertanto, un istituto finanziario deve raccogliere, registrare e segnalare i dati per l'abitazione protetta, per scopi aziendali prestiti e linee di credito che sono il miglioramento della casa prestiti , acquisto casa prestiti o rifinanziamenti se non si applica altra esclusione.
Cosa rende rendicontabile un prestito commerciale HMDA?
Ai sensi del regolamento C se un closed-end prestito ipotecario o una linea di credito a tempo indeterminato è per commerciale / attività commerciale scopo ed è garantito da un'abitazione ed è per l'acquisto di una casa, il rifinanziamento (abitazione protetta prestito sostituzione dell'abitazione assicurata prestito ) o per la casa allora lo è HMDA segnalabile.
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Secondo NCUA, la regola si basa sulla divulgazione al pubblico da parte delle banche come istituzioni quotate in borsa per scoraggiare le attività di prestito commerciale interne improprie. Il regolamento O in realtà non si applica alle cooperative di credito