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Video: Cosa rende una casa un fissatore superiore?
2024 Autore: Stanley Ellington | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-16 00:19
UN fissatore superiore è un immobile che necessita di ristrutturazione, ristrutturazione, ricostruzione o riprogettazione. Che si tratti di fondamenta, muri o tetto, a fissatore superiore spesso necessita di un lavoro considerevole per fare è una dimora comoda per vivere. Tomaie di fissaggio sono generalmente offerti ad un prezzo inferiore a quello di mercato.
Semplicemente, è una buona idea acquistare una tomaia fissante?
Quasi in qualsiasi momento è un Buona tempo di compra un fissatore - superiore , soprattutto se acquisti la proprietà per meno di tutto il resto. A differenza di altri immobili residenziali, fissatore - superiore i prezzi non sono così dipendenti dalla temperatura del mercato immobiliare locale, che sia caldo, freddo o neutro.
Ci si potrebbe anche chiedere, quanto è necessario per una tomaia fissante? Il calcolo del valore di base per a Fissatore superiore Quindi, ad esempio, se le case con due camere da letto e un bagno nel quartiere desiderato in genere vengono vendute a $ 300.000 e la casa tu Se stai valutando il fabbisogno di $ 100.000 di lavoro, un prezzo di offerta di $ 200.000 potrebbe avere senso.
Inoltre, cosa cercano le case superiori del fixer?
6 Semplici Passi per Valutare il Costo Reale di un Fixer-Casa Superiore
- # 1 Decidi cosa puoi fai da te.
- #2 Valuta il costo dei lavori di ristrutturazione prima di fare un'offerta.
- # 3 Controlla i costi dei permessi.
- #4 Ricontrolla i prezzi sui lavori strutturali.
- # 5 Controlla il costo del finanziamento.
- # 6 Calcola la tua offerta di acquisto equa.
- #7 Includere le contingenze di ispezione.
Come si acquista una casa che ha bisogno di riparazioni?
Processi
- Trova una proprietà riparatore-superiore.
- Scegli un prestatore 203(k) approvato dalla FHA.
- Preparare una proposta dettagliata che mostri l'ambito dei lavori di ristrutturazione.
- Il creditore ordina una perizia.
- Supponendo che il tuo credito soddisfi i criteri del prestatore, emetterà un prestito per l'importo per coprire l'acquisto, la ristrutturazione e le spese di chiusura.
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