Video: È meglio comprare un condominio o una cooperativa a New York?
2024 Autore: Stanley Ellington | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-16 00:19
Quando tu acquistare un cooperativa , in realtà non lo fai acquistare il tuo appartamento; invece sei tu acquisto azioni di una società che è il tuo edificio. condominio i prezzi sono più alti delle cooperative, ma le cooperative richiedono un anticipo maggiore, commissioni mensili più elevate e un lungo processo di approvazione.
Inoltre, è meglio comprare un condominio o una cooperativa?
Entrambi hanno i suoi vantaggi e svantaggi. condomini spesso costano di più, ma consentono un maggior grado di libertà e flessibilità rispetto alle cooperative e un processo di approvazione più semplice. Con le cooperative puoi risparmiare sui costi di chiusura, permetterti una metratura maggiore e avere canoni mensili inferiori, ma potresti perdere la flessibilità offerta da condomini.
Oltre sopra, l'acquisto di un condominio a New York è un buon investimento? condomini di solito sono a Buona opzione per coloro che non sono alla ricerca di un lungo termine investimento . D'altro canto, sono in genere più costosi di quanto si possa chiedere a un co-proprietario di pagare spese più comuni a seconda dei servizi nell'edificio e in New York , sono più veloci a uscire dal mercato, afferma Geller.
Allo stesso modo ci si potrebbe chiedere, perché le cooperative sono più economiche dei condomini?
cooperative sono meno caro perché sono progettati per la residenza a lungo termine piuttosto di come strumento di investimento. condomini appello agli investitori che vogliono investire i loro soldi nel settore immobiliare per evitare la volatilità del mercato. condominio i proprietari possono subaffittare le loro unità, che in genere non è consentito in cooperative.
Dovrei comprare una cooperativa a New York?
quando comprare una cooperativa a New York , acquirenti dovrebbe aspettati di pagare circa l'uno o il due percento del Acquista prezzo, o da due a tre se l'appartamento costa $ 1.000.000 o più. Tecnicamente quando sei acquisto di una cooperativa , siete acquisto azioni nel cooperativa , e quindi non pagano l'imposta di registro ipotecario.
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