2025 Autore: Stanley Ellington | [email protected]. Ultima modifica: 2025-01-22 16:03
Il principali fattori che incidono LTV i rapporti sono acconto, prezzo di vendita (contratto) e valore stimato. Realizzare il più basso (e migliore) LTV rapporto, aumento il acconto e provare a abbassare il prezzo di vendita.
Considerando questo, come posso abbassare il mio rapporto prestito / valore?
Suggerimenti per inferiore tuo Rapporto LTV Ci sono modi per inferiore tuo rapporto prestito/valore , che alla fine potrebbe aiutarti a creare più equità nella tua proprietà. Aumenta il tuo acconto: se il tuo rapporto prestito/valore è relativamente alto, potrebbe essere una buona idea aumentare l'acconto prima di prelevare un prestito.
Successivamente, la domanda è: qual è l'opzione di rifinanziamento LTV elevato? La Fannie Mae Opzione di rifinanziamento LTV elevato (HIRO) è un programma di prestito progettato per aiutare i proprietari di case rifinanziare in un tasso e un pagamento più bassi anche se hanno poca o nessuna equità nella loro casa. Ciò significa che un proprietario di casa su 16 ha un mutuo saldo del prestito che sia almeno del 25% più alto rispetto al valore della loro casa.
Allo stesso modo, è meglio avere un LTV alto o basso?
Se tu avere un LTV alto (e quindi un piccolo acconto), i tassi ipotecari a tua disposizione saranno molto meno competitivi. Maggiore è il tuo deposito (e il inferiore tuo LTV ), il meglio il tasso del tuo mutuo sarà. I migliori tassi ipotecari sono disponibili per chi ha un'an LTV di circa il 60%, il che significa un acconto del 40%.
Cosa significa LTV massimo?
Come suggerisce il nome, LTV è il massimo importo che il prestatore considererà di prestarti come percentuale del valore della proprietà. Questo è il rapporto tra prestito e valore. Se un prestatore presterà fino a a massimo del 90% LTV allora hai soddisfatto i criteri con un prestito a valore dell'88,33%.
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