Video: Cos'è un fondo 1031?
2024 Autore: Stanley Ellington | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-16 00:19
UN 1031 exchange prende il nome da Section 1031 dell'Internal Revenue Code degli Stati Uniti, che consente di evitare il pagamento delle imposte sulle plusvalenze quando si vende un investimento immobiliare e di reinvestire i proventi della vendita entro determinati limiti di tempo in una o più proprietà di tipo simile e di valore uguale o superiore.
Allo stesso modo ci si potrebbe chiedere, puoi ancora fare uno scambio 1031?
Scambi di azioni o partecipazioni societarie mai fatto qualificare-e ancora , non farlo. Il TCJA include una regola di transizione che consente a 1031 scambio di beni mobili qualificati nel 2018 Se la proprietà originale è stata venduta o la proprietà sostitutiva acquisita entro il 31 dicembre 2017.
Inoltre, cosa si qualifica per uno scambio 1031? Per qualificarsi come un 1031 scambio , l'immobile oggetto di vendita e l'immobile oggetto di acquisto devono essere “ simile .” In termini immobiliari, puoi scambio quasi ogni tipo di proprietà, purché non sia proprietà personale.
Solo così, uno scambio 1031 è una buona idea?
Il 1031 scambio può essere un Grande strumento per aumentare il flusso di cassa differendo le tasse. Puoi posticipare il pagamento delle tasse sul guadagno se lo reinvesti in un simile, " simile " proprietà. La differenza fondamentale è che stai scambiando, piuttosto che vendere. Ciò ti consente di beneficiare del trattamento fiscale differito del tuo guadagno.
Uno scambio 1031 è tutto o niente?
UN 1031 scambio ti permette di rimandare Tutti tassazione reinvestendo i proventi della vendita in una nuova proprietà. Fortunatamente, a 1031 scambio non è un tutto o niente affare. Puoi scegliere di togliere del denaro dal tavolo alla vendita di un investimento immobiliare, pur posticipando la maggior parte del tuo debito fiscale.
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