Video: Cosa succede se una casa viene valutata per più del prezzo richiesto?
2024 Autore: Stanley Ellington | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-16 00:19
Valutazione è maggiore dell'offerta : Se la casa valuta per più di la vendita concordata prezzo , sei a posto. Valutazione è più basso di il offerta : Se la casa valuta per meno di la vendita concordata prezzo , il creditore non approverà il prestito.
In questo modo, le case di solito valutano più del prezzo di vendita?
Quando questo accade, non è raro per il valutato valore della casa da diminuire di il prezzo di vendita . Da quando perizie guarda al passato case vendute , e non tenere conto del futuro prezzo , perizie volere spesso vieni più in basso di il prezzo di vendita.
Inoltre, puoi prendere in prestito più del valore stimato? Dal momento che il prezzo concordato è di $ 150.000 e il tuo prestatore non lo farà presta più di il valore stimato , tu dovrò fare la differenza o lavorare con il venditore per vedere Se essi Potere ridurre il prezzo richiesto a valore stimato . Significa semplicemente che tu ho accettato di pagare di meno il venditore di il mercato di casa valore.
Sai anche, cosa succede quando la tua valutazione torna alta?
Tuo ordini del prestatore e valutazione di il proprietà dopo aver firmato il contratto di acquisto. Se è inferiore, potresti dover rinegoziare il contratto di acquisto perché tuo l'importo del prestito non può superare il il valore effettivo della casa. Se la valutazione è più alto del previsto, puoi andare avanti con il prestito.
Il venditore può tirarsi indietro se la valutazione è alta?
Una casa che si valorizza più alto rispetto al prezzo di acquisto è un vantaggio per gli acquirenti in quanto significa equità istantanea. Il suo impatto su venditori dipende da quanto sono motivati. Tuttavia, offrendo qualcosa in vendita solo per trovare fuori che vale molto di più potrebbe bastare per fare un venditore riconsiderare.
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Il meccanismo dei prezzi. L'interazione di acquirenti e venditori nei mercati liberi consente di assegnare prezzi a beni, servizi e risorse. I prezzi relativi e le variazioni di prezzo riflettono le forze della domanda e dell'offerta e aiutano a risolvere il problema economico
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