Video: Che cos'è uno scambio 1013?
2024 Autore: Stanley Ellington | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-16 00:19
A grandi linee, un 1031 scambio (chiamato anche simile scambio o uno Starker) è uno scambio di un'attività o di un bene di investimento con un altro. Sebbene la maggior parte degli swap siano tassabili come vendite, se arrivi entro 1031, non avrai alcuna imposta o una tassa limitata dovuta al momento della scambio.
Di conseguenza, cos'è uno scambio 1031 e come funziona?
UN 1031 scambio prende il nome da Section 1031 dell'Internal Revenue Code degli Stati Uniti, che consente di evitare il pagamento delle imposte sulle plusvalenze quando si vende un investimento immobiliare e di reinvestire i proventi della vendita entro determinati limiti di tempo in una o più proprietà di come gentile e valore uguale o maggiore.
Allo stesso modo, cos'è uno scambio 1039? un 1031 scambio , chiamato anche simile scambio o uno Starker, è uno scambio di un'attività o di un bene di investimento con un altro. Puoi trasferire il guadagno da un pezzo di investimento immobiliare a un altro, poi un altro e un altro ancora. Potresti avere un profitto su ogni swap, ma eviti le tasse fino a quando non vendi effettivamente per contanti.
Di conseguenza, cosa si qualifica per uno scambio 1031?
Per qualificarsi come un 1031 scambio , l'immobile oggetto di vendita e l'immobile oggetto di acquisto devono essere “ simile .” In termini immobiliari, puoi scambio quasi ogni tipo di proprietà, purché non sia proprietà personale.
Cosa succede quando vendi un immobile in permuta 1031?
UN 1031 scambio consente a un investitore di vendere un bene immobiliare e acquistare un " simile " bene senza pagare le imposte sulle plusvalenze sulla vendita - anche se essi realizzato un enorme profitto. L'idea è che non vi sia alcun evento imponibile se l'investitore non ha ricevuto alcun beneficio monetario dalla vendita.
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Che tipo di proprietà si qualifica per uno scambio 1031?
La proprietà personale che si qualifica per uno scambio § 1031 deve essere "detenuta per uso produttivo in un commercio o attività commerciale o per investimento". In generale, le proprietà qualificanti devono essere entrambe nella stessa classe di attività generale o all'interno della stessa classe di prodotti
Che cos'è uno scambio 1031 nel settore immobiliare?
Il termine 1031 Exchange è definito nella sezione 1031 del codice IRS. (1) Per dirla semplicemente, questa strategia consente a un investitore di "differire" il pagamento delle imposte sulle plusvalenze su un investimento immobiliare quando viene venduto, purché venga acquistato un altro "immobile simile" con il profitto ottenuto dalla vendita del prima proprietà