Video: La valutazione deve includere i metodi e le tecniche di valutazione impiegati e il ragionamento che supporta le opinioni e le conclusioni dell'analisi?
2024 Autore: Stanley Ellington | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-16 00:19
USPAP Standards Regola 2-2(b)(viii) richiede il perito indicare nella relazione la metodo di valutazione e tecniche impiegate, e il ragionamento che supporta le analisi , opinioni e conclusioni ; deve essere spiegata l'esclusione dell'approccio comparativo delle vendite, dell'approccio del costo o dell'approccio del reddito.
Tenendo conto di ciò, la valutazione deve includere il tempo di esposizione?
Un'analisi e un'opinione di Tempo di esposizione è necessario per perizie dove la definizione di valore è legata a un ragionevole o stipulato tempo di esposizione . Serve anche come base su cui i periti descrivono le condizioni di mercato, analizzano le vendite comparabili e riconciliano un'opinione di valore con il prezzo di vendita effettivo.
Inoltre, quali sono i 3 tipi di rapporti di valutazione? Oltre a questi due tipi di valutazioni , ci sono tre tipi di rapporto formati: autonomo, riassuntivo e limitato.
Sappi anche, chi determina l'ambito del lavoro in una valutazione?
USPAP 2012-2013 definisce ambito di lavoro come: il tipo e l'estensione della ricerca e delle analisi in un compito. Selezionando il giusto ambito di lavoro è funzione del tipo di proprietà e della destinazione d'uso del valutazione Incarico.
Cosa viene determinato nella Fase 2 del processo di valutazione?
Passo 2 : Determinare lo scopo del lavoro Determinare l'ambito di lavoro necessario per sviluppare risultati di assegnazione credibili. Lo scopo del lavoro è definito da USPAP come la quantità e il tipo di informazioni ricercate e l'analisi applicata in un incarico.
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