2025 Autore: Stanley Ellington | [email protected]. Ultima modifica: 2025-01-22 16:03
Nella maggior parte delle transazioni immobiliari residenziali tu essere in grado di scegli il tuo agente immobiliare e tuo prestatore, ma tu non può scegli il tuo valutatore . Invece il perito deve essere scelto da tuo prestatore di fornire un livello di indipendenza dall'acquirente e dal venditore.
Inoltre è stato chiesto, un mutuatario può scegliere il proprio perito?
Per tutti gli scopi pratici, il valutazione appartiene a quel prestatore perché il mutuatario non può usarlo con un altro prestatore. Mentre nulla impedisce mutuatari dalle valutazioni d'acquisto in poi il loro , finanziatori volere non accettarli, il che significa che loro volere devo pagare un secondo valutazione quando si applicano.
chi sceglie un perito? A meno che tu non paghi in contanti per la tua casa (e quindi non accetti un prestito), dovrai seguire il processo di valutazione. Mentre la commissione di valutazione è in genere pagata dall'acquirente, il prestatore sceglie la casa perito per essere sicuro che non sia sbilanciato a favore dell'acquirente. periti deve essere una parte neutrale.
Oltre a questo, puoi richiedere un altro perito?
e se tu non sono soddisfatto, Puoi chiedere il prestatore di inviare un altro perito . Una valutazione non è un'ispezione domestica. I due sono totalmente diverso . Il perito compito è osservare la casa nel suo stato attuale, confrontarla con case simili nella zona e fare una valutazione.
Cosa fa male a una valutazione domestica?
Case comparabili o comps sono uno dei fattori più importanti che influenzano valutazione valore. Un perito esaminerà da vicino le case vicine vendute di recente con camere da letto, bagni, aggiornamenti e metratura simili alla tua casa . Il valore di queste case può fornire linee di base per valutazione valore.
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