Video: Che cos'è una valutazione 1073?
2024 Autore: Stanley Ellington | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-16 00:19
Una singola unità condominiale Valutazione Il rapporto (ICUAR) è per perizie di proprietà di un'unità in progetti condominiali basati su ispezioni di proprietà interne ed esterne. Conosciuto anche come Fannie Mae Form 1073 , perizie riportati su questo modulo devono essere compilati in conformità con la specifica UAD.
Allo stesso modo ci si potrebbe chiedere, cos'è una valutazione 1025?
La Piccola Immobile a Reddito Residenziale Valutazione Rapporto (FHLMC 72/FNMA 1025 ) è per valutazione di proprietà da due a quattro unità, comprese le proprietà in progetti PUD, condominiali o cooperative. Dati che indicano le caratteristiche fisiche del bene in oggetto quali età, materiali e condizioni.
Inoltre, come si valuta un'unità condominiale? Gli agenti immobiliari a volte usano la metratura come regola empirica per valutare una proprietà. Per utilizzare questo metodo, moltiplica la metratura del tuo condominio dal prezzo medio per piede quadrato delle case vendute di recente nell'area. Quando usi le composizioni, aggiungi il valore se la tua casa è più grande e sottrai se è più piccola.
Allo stesso modo, cos'è una valutazione 2055?
Modulo 2055 è uno standard uniforme di professionisti Valutazione Conforme alla pratica (USPAP) valutazione rapporto basato su un'ispezione solo esterna di una proprietà unifamiliare, attaccata, pianificata per lo sviluppo di unità immobiliari (PUD). Il rapporto deve includere: Un'opinione supportata sul valore del sito.
Cos'è un 1004mc?
L'addendum alle condizioni di mercato (modulo 1004MC ) mira a migliorare la trasparenza delle tendenze del mercato e condiziona le conclusioni del valutatore. L'addendum sulle condizioni di mercato sarà richiesto con tutte le perizie immobiliari da una a quattro unità eseguite a partire dal 1 aprile 2009.
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La valutazione deve includere i metodi e le tecniche di valutazione impiegati e il ragionamento che supporta le opinioni e le conclusioni dell'analisi?
USPAP Standards Rule 2-2(b)(viii) richiede che il valutatore indichi nella relazione il metodo di valutazione e le tecniche impiegate, e il ragionamento che supporta le analisi, le opinioni e le conclusioni; deve essere spiegata l'esclusione dell'approccio comparativo delle vendite, dell'approccio del costo o dell'approccio del reddito