Video: Puoi vendere una proprietà fuori piano prima dell'insediamento?
2024 Autore: Stanley Ellington | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-16 00:19
Tecnicamente, sotto an fuori programma contrarre, tu non ricevere il titolo fino al regolamento . Tuttavia, una volta tu ho firmato un contratto incondizionato, il la proprietà può essere ri- venduto . La buona notizia è che generalmente non c'è nessuna penalità per vendere prima del regolamento.
Oltre a questo, cosa significa vendere il piano?
Acquisto di immobili ' fuori dal piano ' si intende impegnarsi ad acquistare un immobile non ancora costruito. Sia per i potenziali proprietari di case che per gli investitori immobiliari, l'acquisto fuori dal piano può essere più conveniente e flessibile rispetto all'acquisto di una proprietà esistente, ma comporta anche altre considerazioni.
In secondo luogo, paghi l'imposta di bollo sul piano? Imposta di bollo è generalmente riscossa sul valore di mercato della tua proprietà. Tuttavia, come fuori dal piano l'immobile non è ancora costruito, ha valore al momento del pagare l'imposta di bollo è probabile che sia molto più basso di se tu dovessero acquistare il prodotto finito Questo potrebbe significare un utile risparmio su Imposta di bollo.
Inoltre, è necessario sapere come funziona l'acquisto del piano?
Quando tu acquistare una proprietà fuori dal piano , significa che sei acquisto in qualcosa che non è stato ancora costruito. Significa anche pagare un deposito considerevole, quindi aspettare che sia finito prima di pagare il saldo del prezzo di acquisto. L'importo del deposito dipenderà dallo sviluppatore, ma di solito è compreso tra il 5% e il 20%.
Come funziona la vendita delle nomination?
UN vendita del candidato fornisce l'opzione per qualcuno che ha acquistato una proprietà ma non può stabilirsi su di essa, un'opportunità di trovare un altro acquirente per intervenire e far trasferire il contratto a suo nome e finalizzare l'accordo. Questo ora dà la possibilità a un nuovo acquirente di acquistare la proprietà.
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