2025 Autore: Stanley Ellington | [email protected]. Ultima modifica: 2025-01-22 16:03
Più costoso -- Mutui buy-to-let sono in genere circa un punto percentuale più costosi di mutui residenziali . Questo perché le banche considerano gli inquilini un rischio più elevato rispetto ai proprietari-occupanti. Commissioni elevate -- Alcune mutui compravendita hanno anche commissioni di arrangiamento elevate, fino al 3,5% del proprietà valore.
In questo caso, comprare per lasciare un mutuo è più conveniente?
È un mutuo buy-to-let più conveniente di uno standard mutuo ? Maggior parte mutui compravendita sono prestiti a soli interessi e quindi le rate mensili possono essere più economico di un rimborso mutuo . Tuttavia, è probabile che tu abbia bisogno di un deposito di almeno il 15% prima di poter prendere in prestito e le commissioni complessive tendono ad essere più elevate.
Successivamente, la domanda è: qual è la differenza tra un mutuo buy to let e un mutuo residenziale? A differenza della maggior parte mutui residenziali , mutui compravendita sono generalmente offerti in base ai soli interessi. Ciò significa che i tuoi pagamenti mensili copriranno solo gli interessi sul tuo mutuo.
Di conseguenza, posso ottenere un mutuo residenziale per l'acquisto e la locazione?
Se hai intenzione di affitto fuori casa, hai bisogno di un mutuo per riscatto . Voi Potere soltanto ottenere uno standard mutuo residenziale se hai intenzione di vivere nella proprietà da solo. Maggior parte mutui compravendita sono di soli interessi, rispetto a mutui residenziali che di solito sono prestiti di capitale e interessi.
Devo prima acquistare una casa o un immobile in affitto?
Invece di comprare una casa e pagando tu stesso il mutuo ogni mese, considera un primo acquirente di tempo investimento immobiliare a affitto fuori. Inoltre, carica di più per affitto che la rata mensile del mutuo produrrà un flusso di cassa extra che può andare verso debiti, bollette, affitto o risparmi per l'acconto del tuo prossimo Casa.
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