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Video: Qual è lo scopo di eseguire un CMA per il venditore?
2024 Autore: Stanley Ellington | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-16 00:19
Il scopo di una CMA è quello di aiutare a prendere le congetture su quale prezzo probabilmente venderà una casa. Inoltre, a CMA può aiutare ad eliminare i problemi di valutazione della banca una volta a acquirente e venditore concordare un prezzo in quanto il valore stimato dovrebbe essere uguale o superiore al prezzo di listino suggerito dai professionisti immobiliari.
Inoltre, qual è lo scopo di un CMA?
Un'analisi di mercato comparativa è un esame dei prezzi a cui sono stati recentemente venduti immobili simili nella stessa zona. Gli agenti immobiliari eseguono un'analisi di mercato comparativa per i loro clienti per aiutarli a determinare un prezzo da elencare quando si vende una casa o un prezzo da offrire quando si acquista una casa.
Inoltre, che cos'è un rapporto CMA immobiliare? Un'analisi comparativa del mercato ( CMA ) è una valutazione del valore di una casa basata su case simili vendute di recente (chiamate comparabili) nello stesso quartiere. Un'analisi comparativa del mercato non è la stessa cosa di una valutazione, che viene eseguita da un perito autorizzato. UN CMA è preparato da a immobiliare agente.
Inoltre, cosa include un CMA?
UN CMA report è un'analisi di mercato comparabile che gli agenti immobiliari utilizzano per determinare il valore di mercato di una proprietà. CMA rapporti includere informazioni su proprietà simili alla casa di un venditore, il quartiere circostante e altro ancora.
Di quali competenze ha bisogno un CMA?
Competenze di cui ha bisogno un CMA:
- Reporting finanziario esterno.
- Pianificazione e budget.
- Gestione delle prestazioni.
- Gestione dei costi.
- Controlli interni.
- Analisi della redditività.
- Gestione del rischio.
- Decisione di investimento.
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